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現(xiàn)場拍
北侖區(qū)新碶遼河路588號(隆順家園)一手房第二批競價拍賣
于2022-08-07 09:30:00至
圍觀次數(shù):1321次    發(fā)布日期:2022-07-27

   寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大港開發(fā)有限公司定于2022年8月7日上午9時30分在北侖中營大酒店三樓牡丹廳舉行一手房住宅競價(拍賣)銷售。

一、競價(拍賣)銷售標的:[競價保證金10萬元/套]

 位于北侖區(qū)新碶遼河路588號(隆順家園)共18套(一手房)住宅(詳見附后清單),建筑面積約58.2㎡~136.7㎡

起拍價:18564/㎡~22162元/㎡ 

競買人必須具有競價購房資格,如因其自身購房資格原因所產(chǎn)生的一切后果均由競買人承擔。

單套競價銷售標的的最終競得者即為簽訂《商品房買賣合同》的買受人,一律不得更名。

二、標的看樣:2022年8月4日至6日(8:30-17:00)

三、競買注意事項:

買受人另需支付:1、物業(yè)專項維修資金:總樓層21層(含)以下幢的房屋按120元/㎡收??;總樓層22層(含)以上的幢的房屋按144元/㎡收??;2、小區(qū)物業(yè)費(總樓層17層,每平米收取1.5元/㎡;總樓層30層,每平方米收取1.6元/㎡),垃圾清運費(90㎡以下按2.8元/㎡收取,90㎡以上按3.2元/㎡收取),電梯電燈能耗費預收約200元/戶,樓道消防玻璃預收50元。3、稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

四、按揭銀行:

經(jīng)銀行審核后符合條件的競買人可辦理按揭貸款(首付比例不得少于成交價款的30%),如因競買人自身原因無法辦理按揭的,必須在約定時間內(nèi)一次性付款。按揭銀行聯(lián)系方式:

建設(shè)銀行(曹老師,電話13806632772);中國銀行(沈老師,電話15957449740);工商銀行(張老師,電話15824288788)。

五、標的咨詢、報名地址:

北侖區(qū)新大路755號新鋒商務樓三樓310室

六、競買登記:

即日起接受咨詢,有意者于2022年8月6下午4時之前帶身份證等有效證件至北侖新大路755號新鋒商務樓310室辦理報名登記手續(xù),同時將相應保證金繳納至公司賬戶( 寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大港開發(fā)有限公司, 中國工商銀行寧波市北侖分行,賬號 3901 1800 0900 0002 141)。

七、咨詢單位:寧波亞德拍賣有限公司

咨詢電話:86860980  86864950 86860890  86886666 


過戶稅費:

本次競價(拍賣)銷售辦理不動產(chǎn)權(quán)證所涉稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

買受人應承擔的稅費:

1、契稅:①首套房90㎡以下1%,90㎡以上1.5%

②二套房90㎡以下1%,90㎡以上2%

③二套以上房3%

2、工本費:80元/本

3、印花稅:0.05%

房屋交付時需交費用:

物業(yè)費:

總樓層17層,每平米收取1.5元/㎡;

總樓層30層,每平方米收取1.6元/㎡。

裝修垃圾清運費及其他:

90㎡以下按2.8元/㎡收取,90㎡以上按3.2元/㎡收取。

電梯電燈能耗費預收約200元/戶,樓道消防玻璃預收50元。

物業(yè)專項維修資金:

總樓層21層(含)以下幢的房屋120元/㎡收取;總樓層22層(含)以上的幢的房屋144元/㎡收取。

 

(以上收費標準僅供參考,具體以實際征收為準




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